Дизайн Вместе

Порядок подготовки документов для последующей перепланировки Вашей квартиры. Прежде всего необходимо:

1. Подать заявление в райгосадминистрацию (РГА) о получении разрешения на проект перепланировки с детальным описанием, что и зачем хотите перестроить (приложите документы о праве собственности на жилье).
2. Получить письменное и заверенное печатью ЖЭКа согласие соседей сверху, снизу и живущих на одной с вами лестничной площадке, что они не возражают против неудобств, которые могут возникнуть в процессе перестройки.
3. Очень важно: найти правильную проектную организацию, имеющую соответствующую лицензию Минстроя, заказываете ей подготовку проекта перепланировки. Стоимость — 1,5—6 тыс. грн., в зависимости от сложности работ.
4. Получить согласование по проекту в: a) пожарной охране, стоимость — 66 грн. б) такое же заключение у газовщиков - стоит 125 грн., в) у тепловиков — 64 грн. г) в санэпидемстанции (10 листов) — 40 грн.
5. Далее нужно не забыть: все собранные документы снова подать в РГА и, получив "добро" межведомственной комиссии, заключить со стройкомпанией договор, - она проводит работы по проекту.Что происходит на завершающем этапе подготовки документов к предстоящей перепланировке Вашей квартиры:
6. По окончании перепланировки межведомственная комиссия РГА составит акт о соответствии объекта согласованному проекту и введении его в эксплуатацию.
7. Бюро технической инвентаризации (БТИ) вносит изменения в техпаспорт квартиры, тариф — 108 грн.

Итого, без стоимости строительства подготовка документов к предстоящей перепланировке Вашей квартиры обойдётся Вам в 1,9—6,4 тыс. грн. Данная тарификация действительна на 19.06.2010. Важно не забывать о том, что Законы Украины так же как и цены часто меняются, поэтому следует обезопасить себя и обратиться за консультацией в ПРАВИЛЬНУЮ проектную организацию непосредственно перед подготовкой и подачей документации, необходимой для перепланировки Вашей квартиры.

Согласно Законодательству Украины разрешено:

1. увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалет, а также присоединения части коридора;
2. расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
3. устраивать из комнаты и смежной с ней кухни кухню-столовую;
4. прорубать проемы в стенах (если они не являются несущими) между различными помещениями;
5. сносить антресоли, встроенные шкафы и кладовки для увеличения жилой площади;
6. переносить входной проем в квартиру;
7. демонтировать подоконную часть стены комнаты для устройства прохода на балкон.

Согласно Законодательству Украины категорически запрещено:  

1. увеличивать площадь санузлов, ванных комнат за счет жилых помещений;
2. объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разбирания внешних стен (неважно, несущие они или нет);
3. переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления;
4. объединять квартиры по вертикали с полным или даже частичным демонтажом межэтажных перекрытий;
5. в процессе ремонта удалять звукоизолирующее основание полов;
6. демонтировать вентиляционные каналы и короба;
7. рыть погреба, создавать пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажек;
8. устанавливать кондиционеры и спутниковые антенны на фасадах зданий, выходящих на улицу.

Дизайнер интерьера и домашних кинотеатров
Контакты дизайнера